一、根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务；在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。
二、你所购买房屋是商品房，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
质保期内拖延下来没有解决的房屋质量问题，物业公司有义务帮助业主联系开发商维修。
三、超过了保修期出现的渗水现象，住宅共用部位保修期满后的维修可以申请住宅专项维修资金维修，个人部分原则由个人承担；工程质量的保修期，自竣工验收合格之日起计算。金色华府工程一期竣工验收时间：2012年9月12日（其中A7栋为2015年6月12日）；三期竣工验收时间：2014年5月26日；二期尚未进行竣工验收。

平远县住房和城乡规划建设局
2016年5月8日